{"id":7306,"date":"2020-07-03T12:40:54","date_gmt":"2020-07-03T12:40:54","guid":{"rendered":"https:\/\/iberlegal.com\/home\/?p=7306"},"modified":"2023-05-10T22:20:49","modified_gmt":"2023-05-10T22:20:49","slug":"la-audiencia-provincial-de-baleares-avala-la-clausula-irph-en-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iberlegal.com\/home\/2020\/07\/03\/la-audiencia-provincial-de-baleares-avala-la-clausula-irph-en-hipotecas\/","title":{"rendered":"La Audiencia Provincial de Baleares avala la cl\u00e1usula IRPH en hipotecas."},"content":{"rendered":"

Falla en contra de lo dictado por el TJUE y considera que se\u00f1ala que en el caso enjuiciado, la cl\u00e1usula es de \u00abf\u00e1cil comprensi\u00f3n\u00bb y \u00abredacci\u00f3n precisa sin contener vaguedades que generen confusi\u00f3n\u00bb<\/strong><\/p>\n

La Secci\u00f3n Quinta de la Audiencia Provincial de Baleares ha dictado dos sentencias en las que rechaza anular el \u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios (IRPH) en dos hipotecas. Estos fallos llegan despu\u00e9s de que el 3 de marzo pasado el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) dictaminase que la cl\u00e1usula IRPH debe estar sometida a control judicial para que se examine si se trata de cl\u00e1usulas abusivas incluidas en contratos hipotecarios.<\/p>\n

La sentencia abr\u00eda la puerta a que los jueces espa\u00f1oles que eval\u00faen cada caso puedan sustituir el IRPH por otro \u00edndice como el Eur\u00edbor para proteger a los consumidores \u00abde las consecuencias especialmente perjudiciales que podr\u00edan derivarse de la anulaci\u00f3n del contrato de pr\u00e9stamo\u00bb. El fallo europeo contradijo la doctrina del Tribunal Supremo, que en 2017 hab\u00eda dictaminado que un \u00edndice oficial como el IRPH no pod\u00eda someterse a control judicial.<\/p>\n

En la sentencia 431 dictada por la Audiencia Provincial, los magistrados desestiman el recurso de apelaci\u00f3n sobre la decisi\u00f3n del Juzgado de Primera Instancia e Instrucci\u00f3n 1 de Ciutadella, en Menorca, sobre las condiciones generales de la contrataci\u00f3n contenidas en la contrataci\u00f3n de la hipoteca con la entidad bancaria Targobank.<\/p>\n

En este caso, el fallo del Tribunal declara la validez de la comisi\u00f3n de apertura. Adem\u00e1s, se absuelve a la parte demandada, en este caso la entidad Targobank, de la petici\u00f3n de declaraci\u00f3n de nulidad y reintegro de su importe. En cuanto al importe del principal de los gastos notariales y de gestor\u00edas fijados en la sentencia de instancia se reducen a un 50%. Los magistrados confirman el resto de pronunciamientos de la sentencia de instancia.<\/p>\n

En relaci\u00f3n a la cl\u00e1usula IRPH, la Audiencia se\u00f1ala que \u00aben el caso, se aprecia que la cl\u00e1usula en su redacci\u00f3n gramatical es de f\u00e1cil comprensi\u00f3n; redacci\u00f3n precisa sin contener vaguedades que generen confusi\u00f3n; se encuentra ubicada en el apartado correspondiente dentro de la estructura l\u00f3gica del condicionado general\u00bb.<\/p>\n

Por otra parte, en el caso enjuiciado, en relaci\u00f3n al control de transparencia de la cl\u00e1usula IRPH, la Audiencia concluye que \u00abal no constar que se cumpla por la entidad bancaria la informaci\u00f3n relativa al inter\u00e9s IRPH vigente en la fecha de concertaci\u00f3n de ambos contratos y en los dos a\u00f1os anteriores, no se supera el control de transparencia\u00bb.<\/p>\n

No obstante, los magistrados consideran que \u00aben todo tipo de inter\u00e9s variable existe un elemento de incerteza que tanto puede perjudicar como beneficiar al consumidor en raz\u00f3n de c\u00f3mo evolucionen en el futuro los tipos, y siendo estos distintos\u00bb.<\/p>\n

En el caso de la sentencia 435, la Audiencia desestima el recurso de apelaci\u00f3n contra una sentencia del Juzgado de Primera Instancia n\u00famero 2 de Ibiza. El recurrente reclama la nulidad de la cl\u00e1usula IRPH en las condiciones generales de la contrataci\u00f3n de una hipoteca concertada con Caixabank.<\/p>\n

En concreto, en relaci\u00f3n a la cl\u00e1usula IRPH, la Audiencia confirma la decisi\u00f3n del Juzgado de Instancia de no declarar nula dicha cl\u00e1usula.<\/p>\n

El Tribunal destaca que la sentencia del Tribunal de Justicia Europeo del 3 de marzo de 2020 \u00abno declara ‘per se’ que la cl\u00e1usula que establece un determinado \u00edndice de inter\u00e9s variable IRPH sea v\u00e1lida o nula\u00bb.<\/p>\n

En el fallo judicial, los magistrados apuntan que s\u00ed se supera el control de incorporaci\u00f3n de dicha cl\u00e1usula. Por otra parte, respecto al control de transparencia de la cl\u00e1usula, igual que en la resoluci\u00f3n<\/p>\n

n\u00famero 431, el Tribunal considera que no se supera el control de transparencia.<\/p>\n

As\u00ed, los magistrados argumentan que en el caso de la cl\u00e1usula IRPH \u00abni el exquisito cumplimiento del deber de informaci\u00f3n evitar\u00eda la clase de desequilibrio que se denuncia ni su total incumplimiento ser\u00eda capaz de provocarlo, por lo que, como se ha se\u00f1alado, opacidad y desequilibrio no solo no se identifican sino que se nos presentan como cualidades causalmente desvinculadas\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Falla en contra de lo dictado por el TJUE y considera que se\u00f1ala que en el caso enjuiciado, la cl\u00e1usula es de \u00abf\u00e1cil comprensi\u00f3n\u00bb y \u00abredacci\u00f3n precisa sin contener vaguedades que generen confusi\u00f3n\u00bb La Secci\u00f3n Quinta de la Audiencia Provincial de Baleares ha dictado dos sentencias en las que rechaza anular el \u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios (IRPH) en dos hipotecas. Estos fallos llegan despu\u00e9s de que el 3 de marzo pasado el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) dictaminase que la cl\u00e1usula IRPH debe estar sometida a control judicial para que se examine si se trata de cl\u00e1usulas abusivas incluidas en contratos hipotecarios. La sentencia abr\u00eda la puerta a que los jueces espa\u00f1oles que eval\u00faen cada caso puedan sustituir el IRPH por otro \u00edndice como el Eur\u00edbor para proteger a los consumidores \u00abde las consecuencias especialmente perjudiciales que podr\u00edan derivarse de la anulaci\u00f3n del contrato de pr\u00e9stamo\u00bb. El fallo europeo contradijo la doctrina del Tribunal Supremo, que en 2017 hab\u00eda dictaminado que un \u00edndice oficial como el IRPH no pod\u00eda someterse a control judicial. En la sentencia 431 dictada por la Audiencia Provincial, los magistrados desestiman el recurso de apelaci\u00f3n sobre la decisi\u00f3n del Juzgado de…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-7306","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack-related-posts":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/iberlegal.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7306","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/iberlegal.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/iberlegal.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iberlegal.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iberlegal.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7306"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/iberlegal.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7306\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8439,"href":"https:\/\/iberlegal.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7306\/revisions\/8439"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/iberlegal.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7306"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/iberlegal.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7306"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/iberlegal.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7306"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}